서울시 SH공사, 마곡도시개발사업 장기전세주택 포함 총 1,487세대 공급 안내

 

서울특별시 SH공사(에스에이치공사)는 마곡도시개발사업 장기전세주택 등 신규 1,211세대, 잔여공가 276세대를 공급한다고 2015년 11월 26일 공고했습니다.

서울특별시 에스에이치공사 홈페이지 http://www.i-sh.co.kr/

서울시청 홈페이지 http://www.seoul.go.kr/main/index.html

장기전세주택은 모든 주택형에 소득 및 자산보유기준이 적용되고 있어, 일정 소득 및 자산보유기준 이하인 경우에만 신청이 가능합니다.

이번 공급규모는 신규로 마곡도시개발사업, 신정4보금자리, 상도동 효성해링턴플레이스, 래미안대치팰리스, 홍제금호어울림, 역삼자이 장기전세주택 1,211세대이고, 기존 공급단지에서 발생한 공가주택 276세대를 공급합니다.

공급가격은 장기전세주택은 주변 아파트 전세시세의 80%수준이며, 국민임대주택을 장기전세주택으로 전환하여 공급한 주택은 주변 아파트 전세시세의 50~60%수준으로 공급합니다.

○ 신규 공급단지 명단
 

단지명	전용 면적	계 (세대)	임대보증금 (천원)	위  치
계		1,211
마곡지구 8단지	59㎡	205	264,000	강서구 마곡동
마곡지구 10-1단지	59㎡	319	264,000	강서구 마곡동
마곡지구 11단지	59㎡	139	264,000	강서구 마곡동
마곡지구 12단지	59㎡	168	264,000	강서구 마곡동
신정4보금자리	49㎡	102	136,000	양천구 신정동
신정4보금자리	59㎡	98	172,800	양천구 신정동
상도동효성해링턴플레이스	59㎡	36	292,000	동작구 상도동
상도동효성해링턴플레이스	84㎡	19	376,000	동작구 상도동
래미안대치팰리스	59㎡	40	562,500	강남구 대치동
홍제금호어울림	59㎡	34	228,000	서대문구 홍제동
역삼자이	59㎡	51	517,500	강남구 역삼동

○ 잔여 공가 공급단지 명단
 

단지명	전용 면적	계 (세대)	임대보증금 (천원)	위  치
계		276
강일지구	59㎡	14	130,940	강동구 강일동
강일지구	84㎡	2	292,000	강동구 강일동
고덕리엔파크1	59m²	2	135,660	강동구 강일동
고덕리엔파크1	84m²	3	348,000	강동구 강일동
고덕리엔파크2	59m²	8	135,660	강동구 강일동
고덕리엔파크3	59m²	8	135,660	강동구 상일동
고덕리엔파크3	84m²	8	348,000	강동구 상일동
내곡1	59m²	1	315,000	서초구 내곡동
내곡2	59m²	4	315,000	서초구 내곡동
내곡3	59m²	4	315,000	서초구 신원동
내곡5	59m²	2	322,500	서초구 신원동
내곡7	49m²	11	255,000	서초구 신원동
내곡7	59m²	2	322,500	서초구 신원동
내곡7	84m²	1	391,500	서초구 신원동
마곡6	59m²	1	264,000	강서구 마곡동
마곡14	59m²	1	264,000	강서구 마곡동
마곡15	59m²	1	264,000	강서구 마곡동
발산2	59m²	2	130,160	강서구 발산동
발산3	84m²	5	292,000	강서구 발산동
상계장암1	59m²	2	131,380	의정부시장암동
상계장암2	59m²	2	131,380	의정부시장암동
상암월드컵파크9	59m²	1	146,810	마포구 상암동
상암월드컵파크10	59m²	6	162,620	마포구 상암동
상암월드컵파크10	84m²	1	348,000	마포구 상암동
상암월드컵파크11	59m²	5	159,440	마포구 상암동
상암월드컵파크11	84m²	2	348,000	마포구 상암동
상암월드컵파크12	59m²	3	155,990	마포구 상암동
서초네이처힐1	49m²	2	240,000	서초구 우면동
서초네이처힐1	84m²	1	435,000	서초구 우면동
세곡2-3	59m²	2	311,250	강남구 자곡동
세곡2-6	59m²	8	311,250	강남구 율현동
세곡2-8	59m²	2	311,250	강남구 율현동
세곡리엔파크2	59m²	4	144,210	강남구 세곡동
세곡리엔파크2	84m²	3	311,250	강남구 세곡동
세곡리엔파크3	84m²	2	311,250	강남구 세곡동
세곡리엔파크4	84m²	1	311,250	강남구 세곡동
세곡리엔파크5	84m²	3	363,750	강남구 세곡동
송파파크데일1	59m²	3	151,870	송파구 마천동
송파파크데일2	59m²	2	142,850	송파구 마천동
신내데시앙	59m²	10	139,710	중랑구 신내동
신내데시앙	84m²	1	260,000	중랑구 신내동
신정이펜하우스1	84m²	3	268,000	양천구 신정동
신정이펜하우스3	59m²	3	137,530	양천구 신정동
신정이펜하우스3	84m²	1	268,000	양천구 신정동
양재동102	59m²	1	252,000	서초구 양재동
양재동212	59m²	1	320,250	서초구 양재동
왕십리주상복합	38m²	1	88,220	성동구 왕십리
은평1지구	59m²	18	150,600	은평구 진관동
은평1지구	84m²	9	276,000	은평구 진관동
은평2-1	84m²	8	292,000	은평구 진관동
은평2-2	59m²	2	142,500	은평구 진관동
은평2-4	84m²	1	284,000	은평구 진관동
은평2-5	84m²	3	284,000	은평구 진관동
은평3-4	59m²	3	140,280	은평구 진관동
은평3-4	84m²	10	256,000	은평구 진관동
은평3-5	59m²	6	157,470	은평구 진관동
은평3-5	84m²	6	284,000	은평구 진관동
장지6	59m²	8	147,040	송파구 장지동
장지8	59m²	2	147,040	송파구 장지동
장지9	59m²	7	149,210	송파구 장지동
장지10	59m²	3	154,420	송파구 장지동
천왕2-1	59m²	2	157,610	구로구 천왕동
천왕2-2	59m²	2	137,170	구로구 천왕동
천왕이펜하우스3	84m²	2	276,000	구로구 천왕동
천왕이펜하우스5	59m²	5	144,810	구로구 천왕동
천왕이펜하우스6	84m²	1	276,000	구로구 천왕동
강서한강자이	84m²	1	344,000	강서구 가양동
개봉푸르지오	59m²	1	224,800	구로구 개봉동
고덕아이파크	59m²	2	315,000	강동구 고덕동
경복논현아크로힐스	56m²	3	517,500	강남구 논현동
동원데자뷰	59m²	1	150,000	양천구 신월동
반포리체	59m²	1	562,500	서초구 반포동
반포자이	84m²	1	709,500	서초구 반포동
래미안퍼스티지	59m²	4	593,250	서초구 반포동
래미안퍼스티지	84m²	1	735,000	서초구 반포동
래미안그레이튼	59m²	1	414,750	강남구 역삼동
래미안그레이튼2	59m²	1	502,500	강남구 역삼동
방배롯데캐슬아르떼	59m²	1	495,000	서초구 방배동
온수힐스테이트	59m²	3	236,000	구로구 온수동
양평태승훼밀리	84m²	1	251,250	영등포구양평동

◎ 신규 공급단지의 단지별 특성 요약
  ▶ 마곡지구는 강서구 마곡동 일원에 조성되는 마곡구역 도시개발사업지구로 강서구청에서 북서측으로 약2~3km 지점에 위치하여 북측 한강변으로 올림픽대로가 있고 북서측으로 인천국제공항고속도로 김포공항IC가 있으며 서측으로 김포국제공항이 소재하고 있고, 지구내로 5호선 마곡역, 9호선 신방화역, 마곡나루역이 있어 생활이 편리합니다.

  ▶ 신정4보금자리지구는 양천구청에서 서측으로 약 3km 지점에 위치하여 동측으로 남부순환대로 서부화물트럭터미널 사거리가 있으며 서측으로 궁동터널로 부천과 경계하고 있으며, 남측으로 매봉산이 자리잡고 있습니다.

  ▶ 역삼자이는 지하철 2호선 · 분당선(선릉역)이 근접해 있으며 강남 테헤란로 옆길에 자리잡고 있고 인근에 상업시설이 있어 생활이 편리합니다.

  ▶ 래미안대치팰리스는 지하철 3호선(대치역)과 분당선(도곡역)이 근접해 있으며, 삼성병원이 인근에 있고 양재천이 근접해 있어 생활이 편리합니다.

  ▶ 효성해링턴플레이스(상도동 25-8)는 인근에 지하철 7호선(장승배기역)이 근접해 있으며 동작의 중심인 상도로 옆길에 위치하고 있습니다.

  ▶ 홍제금호어울림(서대문 무궁화)은 인근에 지하철 3호선(홍제역)이 있으며 홍제의 중심 모래내로 옆길에 위치하고 있고, 내부순환도로 홍제IC에 근접해 있어 교통이 편리합니다.

◎ 잔여공가 공급단지의 경우 총 67개 단지 276세대로 강일, 고덕리엔파크, 내곡, 발산, 상계장암, 상암월드컵파크, 은평, 장지, 고덕아이파크, 경복논현아크로힐스 등 서울시 전역에 위치하고 있습니다.


○ 청약대상자
일반공급은 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택 세대 구성원으로서 일정 소득.자산 범위내 청약저축 가입자이며,
도시계획 철거민 특별공급물량은 서울시 도시계획사업 철거민에게 공급합니다.


○ 접수 일정
우선(특별)공급 및 일반공급 1순위자 2015년 12월 7일 ~ 9일,
일반공급 2순위자는 12월 10일,
3순위자는 12월 11일에 접수하며,
선순위 신청자 수가 공급세대의 250%를 초과할 경우에는 후순위 신청접수는 받지 않습니다.


● 공급 신청 방법
SH공사에서 공급하는 장기전세주택은 시민의 편의를 위하여 SH공사 홈페이지를 통해서 인터넷청약을 실시하고 있습니다.
다만, 고령자, 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 고객들을 위하여 방문 인터넷 접수 창구를 별도 운영하며, 의뢰시 공사 전담직원이 청약신청을 대행해 줍니다.


● 대상자발표, 계약기간 및 입주기간
서류심사 대상자발표는 2015년 12월 29일,
당첨자 발표는 2016년 3월 17일 SH공사 홈페이지에서 확인 가능하며,
계약은 2016년 4월 11일부터 4월18일까지이입니다.

입주예정기간은 마곡지구 8, 10-1단지는 2016년 8월, 마곡지구11, 12단지는 2016년 9월, 신정4보금자리는 2016년  8월, 상도동효성해링턴 플레이스는 2016년 4월, 래미안대치팰리스는 2016년 4월, 홍제금호어울림은 2016년 4월, 역삼자이는 2016년 7월로, 자세한 단지별 입주시기는 입주자 모집공고문에서 확인가능합니다.


☆ 견본주택 운영 안함
이번 회차 공급은 신규공급단지 현장여건상 견본주택을 운영하지 않습니다.
다만, SH공사 홈페이지에 게시될 공고문, 전자팸플릿 등을 통해 위치, 주택 평면 등을 확인할 수 있습니다.


아울러, SH공사에서 공급하는 장기전세주택은 임대주택으로서 전매, 전대, 알선 등 일체의 행위는 위법한 사항이며, 이로 인한 선의의 피해자가 발생하지 않도록 청약자·입주자 모두에게 주의를 당부했습니다.

기타 자세한 사항은 SH공사 홈페이지에 게시되어 있는 장기전세 주택 입주자 모집공고문을 참고하고,
전화문의는 SH공사 콜센터(1600-3456)를 이용하면 됩니다.

※ 출처 : 서울특별시