부산시 센텀2지구 개발제한구역 해제 - 센텀2지구 도시첨단산업단지 조성사업 본격 추진

부산시(시장 권한대행 변성완)는 센텀2지구 도시첨단산업단지 조성을 위해 해운대구 반여동 일원 총 1.621㎢(평방킬로미터)의 개발제한구역을 2020년 12월 15일부로 해제한다고 밝혔습니다.

이는 센텀2지구 도시첨단산업단지 조성사업을 본격 추진하기 위한 결정으로, 2009년 부산권 광역도시계획에 반영된 이후 11년 만의 성과입니다.
 부산시는 그간 2017년부터 5차례의 중앙도시계획위원 심의와 현장확인, 2차례의 추가 보고 등을 거쳤습니다.

센텀2지구는 그동안 도시 외곽에 위치해 제조업 위주로 개발되었던 기존 산업단지와는 달리 도심 내 위치한 4차산업 중심의 도시첨단산업단지입니다.

부산시는 이곳을 수도권 중심의 창업 생태계에 대응하는 남부권 대표 창업 허브로 구축하여 양질의 청년 일자리를 창출하는 부산의 미래 성장동력으로 삼을 계획입니다.
 또한, 그 파급효과로 상대적으로 생활환경이 열악한 금사 공업지역, 반여․반송지역 등 주변 지역의 변화도 이끌 수 있을 것으로 기대됩니다.

변성완 부산시장 권한대행은 “개발제한구역이 해제되더라도, 개발제한구역 해제로 인한 지가상승과 무분별한 개발을 방지하기 위해 이미 지정되어 있던 토지거래허가구역과 개발행위 제한지정은 그대로 유지된다”라고 말했습니다.
 또한, “부산시의 미래와 청년의 꿈을 책임질 본 사업에 시민들의 많은 관심과 응원을 부탁드린다”라고 덧붙였습니다.

◎ 부산 센텀2지구 도시첨단산업단지 조성사업

◇ 사업개요
  사업명 : 센텀2지구 도시첨단산업단지 조성사업 
  위치 : 해운대구 반여동 반송동 석대동 일원
  규모 : 1,912천㎡(58만평) ＊그린벨트(GB)해제면적 (당초)1,811천㎡→(변경)1,621천㎡
  사업기간 : 2016년 ~ 2027년
  사업비 : 1조 4,666억원(단지조성 1조 3,551억원, 진입도로 1,115억원)
  사업방식 : 공영개발(사업시행자 : 부산도시공사)
  도입시설 : 융합부품소재, 정보통신기술, 첨단신해양산업, 영상․컨텐츠 등

◇ 추진경위
  2015. 03. : 타당성조사 용역 착수 (2015.12. 준공)
  2017. 01. : 도시관리계획(G.B 해제) 시의회 의견 청취
  2017. 03. : G.B 해제 신청 (시→국토부)
  2017. 05. : G.B 해제 관련 관계중앙부처 협의 완료
  2017. 09.~2018. 12. : G.B 해제 중앙도시계획위원회 1~4차 심의
  2019. 09. : 감사원 국방부 기관운영감사 지적사항 통보
    → 풍산, 대체부지 확보 후 G.B해제사업 추진, 전력공백 방지
  2019. 11. : 국방부 감사결과 조치계획 제출(국방부→감사원)
  2020. 03. : ㈜풍산 이전계획 국방부 협의 완료, MOU(시,도시공사,풍산)체결
  2020. 03. : G.B 해제 중앙도시계획위원회 5차 심의(조건부 의결)
  2020. 12. : G.B 해제(고시) 

◆ 향후 추진계획
   2021. 상반기 : 산업단지계획 수립
     → 부산테크노밸리 마스터플랜, 풍산공장 이전, 농산물도매시장 이전 등과 연계 
   2021. 하반기 : 산업단지계획 승인(부산시) 
   2022.~2024 : 보상 및 조성공사 착공(1단계)
   2025.~2027. : 조성공사(2,3단계) ※ 2단계(풍산부지), 3단계(도매시장부지)
   2027. : 사업준공

☆ 센텀2지구 도시첨단산업단지 위치도

출처 : 부산광역시