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도정 군정 시정 소식

[서울시] 지하철 6.7호선 태릉입구역 인근에 역세권 청년주택 270세대 건설, 2021년 준공 예정


서울지하철 6호선.7호선 태릉입구역 근처에 2021년 ‘역세권 청년주택’이 들어섭니다. 노원구에 건립이 결정된 첫 번째 역세권 청년주택입니다.
 
‘역세권 청년주택’은 서울시가 용도지역 상향, 용적률 완화, 절차 간소화, 건설자금 지원 등을 제공하면 민간사업자가 대중교통중심 역세권에 주거면적 전체(100퍼센트(%))를 임대주택(공공·민간)으로 지어 청년층에게 우선 공급하는 정책입니다.


서울시청 홈페이지 http://www.seoul.go.kr/


지하2층~지상20층(연면적 11,834.47평방미터(㎡))에 총 270세대(공공임대 74, 민간임대 196) 규모로 건립됩니다.
 지상1층에는 입주민은 물론 지역 주민이 함께 이용할 수 있는 공동체(커뮤니티) 광장이 조성되고 지상1~2층에는 주민편의시설(근린생활시설)이 들어섭니다.

 주차장(지하1층) 총 98면 가운데 20퍼센트(%)를 나눔차 주차장으로 만듭니다. 건물 전면도로와 이면도로를 연결하는 폭 3미터(m)의 보행통로를 조성하고 24시간 개방해 가로활성화를 유도합니다.

주차장은 자주식 주차장 20대, 기계식 주차장 78대로, 총 98대 주차 가능합니다. 이중 20퍼센트인 20주차면은 나눔차 용으로 사용할 예정입니다.

서울시는 노원구 공릉동 617-3 일원 태릉입구역 역세권 청년주택 사업에 대해 이와 같은 내용으로 도시관리계획(용도지역 및 지구단위계획) 변경 결정을 2019년 1월 10일(목) 고시했다고 밝혔습니다.
 변경 결정 고시를 통해 사업계획이 결정된 것으로, 건축심의와 허가를 거쳐 올해 6월 착공, 2021년 7월 준공하고 입주를 시작한다는 목표입니다.

태릉입구역 역세권 청년주택 사업은 「민간임대주택에 관한 특별법」 및 「서울시 역세권 청년주택 공급 지원에 관한 조례」에 따라 민간 사업시행자가 2018년 6월 시에 도시관리계획 변경 등을 포함한 사업계획서를 접수했습니다.
  시는 관련 규정에 따라 도시·건축공동위원회 심의 등 사업계획결정 절차를 완료, 2019년 1월 10일 고시했습니다.

태릉입구역 역세권 청년주택은 부지면적 2,000평방미터 이하의 비촉진지구 사업입니다.
 도시계획위원회, 도시·건축공동위원회의 심의를 거쳐 기존 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역을 상향해 기본 용적률 680퍼센트를 적용받습니다.

한편, 서울시는 2018년 2월 발표한 「공적임대주택 5개년 공급계획」을 통해 5년(2018~2022년) 간 역세권 청년주택 8만호를 공급하겠다고 밝힌바 있습니다.
 올해(2018) 첫 번째로 사업계획이 결정된 태릉입구역 역세권 청년주택을 시작으로 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 청년세대를 위한 역세권 청년주택을 지속 발굴·공급한다는 계획입니다.
 
 시는 공적임대주택 계획에 따라 5년 간 공적임대주택 총 24만호(공공임대주택 12만호, 공공지원주택 12만호)를 공급하겠다고 발표했는데, 이 중 역세권 청년주택은 8만호입니다.

○ 위치도


★ 조감도


출처 : 서울특별시